La vérité sur les emprunts toxiques

Saint Raphaël

M le Maire prétend qu’il n’y a pas d’emprunts toxiques à Saint Raphaël… Voyons cela de plus près. Nous l’avions questionné sur trois contrats conclus auprès de Dexia. Il nous a répondu par courrier.

TOFIX DUAL n’existe plus. Dont acte.

TOFIXMS+FLEXI serait favorable à la commune avec un taux de 3,45%. C’est sa réponse. Notons au passage un acte manqué significatif puis qu’il parle dans son courrier de taux trimestriel et non annuel, ce qui ferait alors du 15% l’an.

Si on épluche le contrat, on comprend que ce taux n’est appliqué que si… « la différence entre le CMS EUR 30 ans et le CMS EUR 1 an est supérieure à 0,00%« . En clair, si la moyenne des taux bancaires à 30 ans est supérieure à celle des taux à un an, ce qui est le plus probable. Mais pas certain. Si cette différence était négative, c’est un taux de 6,69% qui s’appliquerait, auquel s’ajouterait cinq fois la différence entre les CSM. Cela s’est produit en 2008. Un écart de 1%, c’est alors un taux d’intérêt qui monte à 11,69%. Cela peut se reproduire dans l’avenir. Le risque court de 2011 à 2031 et il n’est pas plafonné. Précisons que ces indices ne sont pas publics, ce qui ajoute à l’opacité du risque. Dans la classification de Gissler, mise en place en 2008 par Mme Lagarde, il est classé au rang E3, ce qui est assez médiocre.

DUALIS est le contrat qui pose problème. Un contentieux est actuellement en cours devant le tribunal de Nanterre sur l’interprétation du taux contractuel, pourtant M. Ginesta précise que le taux appliqué est remarquable.

Effectivement, le taux de base est de 3,22%. Mais il dépend du rapport entre les taux de change du dollar et du franc suisse. Pour simplifier, si le dollar baisse, ou si le franc suisse monte, on ajoute à ce taux de base un pourcentage de l’écart. Ce qui peut amener à des taux non négligeables, de l’ordre de 15% récemment, et bien sûr sans plafond. Si les variations du dollar sont conjoncturelles, le franc suisse, lui, s’apprécie en moyenne de 3% l’an depuis 1958. On peut donc s’attendre d’ici à 2025 à une hausse du taux pour cet emprunt qui se trouverait classé F5, soit tout en bas de la classification Gissler.

Alors, M Ginesta, toxiques, pas toxiques vos emprunts?

Nous pensons, au vu de ces informations, qu’ils le sont. Nous pensons qu’il est plus que temps de dénoncer ces contrats de dupes, comme d’autres communes l’ont fait ailleurs, avant qu’il ne soit vraiment trop tard.

Un rapport de la cour des comptes

Roquebrune/Argens

La Chambre régionale des comptes vient de publier un rapport sur l’état financier de la commune de Roquebrune/Argens plutôt préoccupant. Y sont pointés la situation financière et la dette, l’usage des véhicules et les achats de carburant, la commande publique et les concessions de plages. Quelques extraits :

« L’endettement communal, multiplié par quatre entre 2006 et fin 2010,  atteint 3 126 € par habitant, nettement supérieur aux ratios habituellement constatés pour des communes de même catégorie (1 209 € par habitant). La capacité de désendettement de la ville, qui était de 6 années au 1er janvier 2006, atteint 15,5 années et commence à dépasser le seuil d’alerte…. »

« … l’utilisation abusive des cartes de carburant (21 cartes attribuées, dont une au maire et 6 à des élus)… Des achats de carburant , réalisés à des fins sans rapport avec  des missions précises ou l’intérêt communal. Le maire bénéficiant par ailleurs de l’usage exclusif d’un véhicule haut de gamme. »

« …les insuffisances importantes dans les procédures de publicité et de mise en concurrence, dans les conditions d’attribution et d’exécution comme dans le suivi, y compris financier, des marchés. »

Il sera intéressant de vérifier que la mise en oeuvre des procédures demandées par la Cour sera effective.

Lire le rapport de la Cour régionale des Comptes ici 

Toujours des inondations

CAVEM

Encore un nouvel épisode pluvieux et des inondations
qui frappent le département du Var, pour la quatrième fois en trois ans.
 Pas de victimes à déplorer cette fois heureusement comme en 2010 mais des sinistrés qui perdent une nouvelle fois intégralement ou pour partie leur outil de travail ou leurs récoltes.

L’Argens est un fleuve de crues : il l’a toujours été, comme nous le rappelle la plaque de marbre commémorant les inondations de 1827 posée sur la place de la mairie à Trans-en-Provence. Des aménagements spécifiques doivent être construits , l’entretien raisonné de l’Argens, de la Nartuby ou du Reyran doit enfin se faire.Lit-du-Reyran-18.5.13-17h46

Le Reyran le 18 mai dernier

Et pourtant cela traine. Les agriculteurs étaient récemment sur le front de mer de Fréjus et de Saint Raphaël puis plus récemment encore devant la mairie de M. Ginesta pour manifester leur mécontentement devant l’incurie des responsables locaux. Mais rien ne se fait. Pire, les zones humides de la basse vallée de l’Argens, déversoir naturel des crues, sont peu à peu artificialisées, amplifiant les phénomènes de crue.

Il s’en sort bien !

Fréjus

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Le Tribunal correctionnel de Draguignan a condamné ce vendredi, Alex Barbero, le propriétaire du Clos des Roses, à démolir une partie d’un des bâtiments du domaine viticole fréjusien, construits sans permis de construire.

Par ailleurs, la holding  » Delta investissements », la « SCI Domaine Sainte-Brigitte investissement » et la « SCEA domaine Sainte-Brigitte » ainsi que Alex Barbero ont été condamnés à 240.000 euros d’amendes. Lors de l’audience du 22 mars, le parquet avait requis un total de 2,5 millions d’euros.

C’est certes un domaine viticole élégant, avec chais, salle et terrasse de réception, aux pieds de la villa Aurélienne. Mais problème, la salle de réception a été réalisée sans permis de construire sur un terrain agricole.

Et le vieux port, que devient-il ?

Saint Raphaël

Les travaux du vieux port avancent-ils vraiment ?

Rappelons le calendrier annoncé, la jetée du large devait être réalisée de juin 2012 à juin 2013. A voir l’état d’avancement des travaux, il semblerait que les entreprises rencontrent quelques difficultés. La photo a été prise début mai, les cylindres ne sont pas encore tous en place, les enrochements pas effectués. La capitainerie aura sa place au bout du « futur » quai. Les travaux devaient commencer en mars.
Espérons que le résultat sera plus efficace que l’ascenseur de la gare.

Une gestion saine?

Saint Raphaël

Les emprunts structurés, dits « toxiques », distribués par Dexia Crédit local (DCL), de 1995 à 2009, et encore en exercice début 2010. 
On trouvera le montant de ces emprunts, le surcoût attendu pour la collectivité, tel qu’il est valorisé par DCL, ainsi que les banques qui ont servi de contrepartie à DCL. Le calcul du surcoût est fait par Dexia.
Le détail :
Montant total des emprunts
20 302 000 €
Montant total des surcoûts
7 013 000 €
Ratio surcoûts/montant total
34.54 %
Vous emprunteriez, vous, à 34% d’intérêt ?
 

Nom de l’emprunt TOFIX DUAL YD FIXE
Type d’emprunt Structure complexe d’options sur cours de change
Date de début 5/1/2007
Date de fin 5/2/2025
Montant 8 291 000 €
Surcoûts 3 908 000 €
Ratio surcoûts/montant 47.14 %
Banque de contrepartie CREDIT SUISSE
Nom de l’emprunt TOFIX DUALYS
Type d’emprunt Structure complexe d’options sur cours de change
Date de début 6/1/2007
Date de fin 8/1/2025
Montant 5 041 000 €
Surcoûts 1 969 000 €
Ratio surcoûts/montant 39.06 %
Banque de contrepartie GOLDMAN SACHS
Nom de l’emprunt TOFIXMS+ FLEXI
Type d’emprunt Structure complexe d’options sur écart de taux CMS
Date de début 2/25/2008
Date de fin 1/4/2038
Montant 6 970 000 €
Surcoûts 1 136 000 €
Ratio surcoûts/montant 16.3 %
Banque de contrepartie HSBC

Des CAVEM en colère

Fréjus

NOS ELUS NE VEULENT PAS ENTENDRE LA VOIX DU PEUPLE!
Suite aux inondations catastrophiques des dernières années dans la zone de l’est-Var, nous demandons un moratoire dans les projets de construction dans ces zones fragiles. On construit, on bétonne, il ne restera bientôt plus de terre visible pour l’écoulement des eaux de pluie, et après on s’étonne que lors de fortes précipitations ça déborde de partout et que nos voies publiques deviennent des torrents.
NON AU BETONNAGE CONTINU DE FREJUS!
C’est pourquoi le collectif des quartiers de la Magdeleine refuse le projet de construction prévu à l’emplacement de notre espace vert entre la rue d’Agay et la rue du Général Brosset à Fréjus. Une pétition papier contenant 286 signatures des habitants du quartier a déjà été envoyée à la mairie et à la préfecture. 
 

Décharges illégale à Fréjus/Saint Raphaël

Fréjus

 

Une décharge illégale est actuellement en cours de création dans la zone inondable des « Esclapes » à Fréjus (dont Mr Elie Brun est le maire), où un entrepreneur remblaie une zone classée rouge au PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondations) avec les déblais du port de Saint Raphaël dont Mr Georges Ginesta, député du Var, est le maire.